紐約長島富裕小鎮GreatNeck大頸6棟全新學區房精選

如果一個地方三面環水,風景優美,有大量的獨棟別墅,寬敞宜居,城市化高;距離紐約曼哈頓中城乘火車半個小時;距離美東最大中國城之一-法拉盛(Flushing)開車只要10幾分鐘;還在美國1萬4千多個學區中排名第6,你會心動嗎?這也是為什麼絕大部分打算在紐約附近安家的人都聽過她-大頸(Great Neck)。

大頸Great Neck 介紹

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地理優勢:
長島火車從大頸中心貫穿而過,而長島高速495也在大頸南部有兩個出口,坐火車25分鐘可直達曼哈頓,通勤快速的公交不到一個小時可以抵達曼哈頓的中城和下城更方便的是去皇后區華人聚居的法拉盛,自己開車15分鐘,公交車不到半個小時。
長島大頸是聞名世界的長島北岸黃金海岸的起頭的地方,是長島北岸黃金海岸線上的第一個半島,三面環水。半島上有電影和小說《了不起的蓋茨比》裡描述的東蛋(East Egg)、國王點(KingsPoint)。
它被列為全美國最昂貴的小鎮之一,排名第三,鎮裡的很多房子價格是上千萬。國王點村裡面甚至有一條街,就叫蓋茨比小徑。
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居住優勢:
大頸鎮100年來,歷來都是一個高尚住宅區,是有較強經濟能力和社會能力的新移民所喜歡的地方
一般而言,華人喜歡的村子有:肯辛頓村、成功湖村、國王點村、托馬斯村和羅素花園村。
常住人口四萬左右,大概一萬戶住家。鬱鬱蔥蔥的半島上,星羅棋佈著大大小小十數個公園。公園裡有游泳、溜冰、網球場等。
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居住人群:
二次世界大戰結束,德國猶太人後裔大量移民到大頸鎮。1980年代,伊朗猶太人開始到大頸鎮居住。1990年代末期,大頸鎮上又來了一大批前蘇聯共和國的猶太人。
同時,來自東亞的香港人,臺灣人和韓國人開始從紐約皇后區的法拉盛和貝賽搬到大頸鎮居住。
近年,來自中國大陸的移民向潮水般湧入大頸鎮。這些移民大都是來自本國的受教育程度很高或是很富有的階層大頸鎮北面以猶太人為多;南面以華人和韓國人為多數。
需要說明的是:現在,大頸鎮雖然仍有許多富人和大商人,但是主體還是以中上產家庭為主,包括醫生、律師、金融人士、專業人士等家庭。跟上個世紀20年代的《了不起的蓋茨比》時代相比,現在是更中產階級化了
4
基礎設施:
學區、教育、醫療、社群娛樂等方面非常成熟經過100多年來新移民,特別是猶太人的規範建設,長島大頸已經是紐約華人和移民(特別是有小孩的家庭)首選之一。
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學區環境:
長島的好學區好學校就像區裡的公園一樣,星羅棋佈,數不勝數在眾多的佼佼者中,有突出的三劍客,大頸南高就是其中一位。2015年NICHE評比,全美學區評比大頸學區第六
全美小學評比
Lakeville Elementary School 第12
E.M. Baker School 第19、10分
Saddle Rock School 第36
John F. Kennedy School 紐約州第67
全美初中評比
Great Neck South Middle School 第7、10分
Great Neck North Middle School 第18
全美高中評比
Great Neck South High School(南高) 第34、9分
Great Neck North High School(北高) 紐約州第23
整個學區亞裔佔30%,南高亞裔佔44%,北高亞裔佔10%。
不必太在意排名,長島很多學校都在伯仲之間,沒有太大區別。長島學校的統一特點是讓學生全面發展,不單單強調功課,沒有周未或額外的補習的風氣,學生也因沒有這方面壓力而能更好地擁抱愛好。在大學招生時,擇優跨區錄取三大高中或此類特殊高中,反而佔得優勢。
大頸鎮的房產兩極分化比較大,一類是50-70年代的舊屋,一類是新房。今天US HOME小編特為大家精選了6套大頸鎮在售的全新建美宅,售價均在150-200萬美金!
1
房屋型別: 獨棟別墅
價格:198萬美金
室內面積:3700平方英尺,約343平米
佔地面積:9000平方英尺,約836平米
臥室:5
衛生間:4
建築年代:2020年
2
房屋型別: 獨棟別墅
價格:192萬美金
室內面積:3400平方英尺,約316平米
佔地面積:8657平方英尺,約804平米
臥室:4
衛生間:4.5
建築年代:2019年

3

房屋型別: 獨棟別墅
價格:173.8萬美金
室內面積:4450平方英尺,約413平米
佔地面積:6966平方英尺,約647平米
臥室:6
衛生間:4.5
建築年代:2019年
4
房屋型別: 獨棟別墅
價格:198萬美金
室內面積:3924平方英尺,約365平米
佔地面積:10890平方英尺,約1011平米
臥室:5
衛生間:5.5
建築年代:2019年
5
房屋型別: 獨棟別墅
價格:168.8萬美金
室內面積:3000平方英尺,約278平米
佔地面積:5050平方英尺,約470平米
臥室:5
衛生間:4.5
建築年代:2020年
6
房屋型別: 獨棟別墅
價格:199.5萬美金
室內面積:待確定
佔地面積:7670平方英尺,約712平米
臥室:6
衛生間:5
建築年代:2020年

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