跟隨房產君,看看今天有哪些大事小情發生:
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英國食品通脹率在黃油、乳酪和雞蛋價格飆升的推動下攀升至五個月來的最高水平。
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根據英國《金融時報》報道,去年申請英國公民身份的美國人數量上升至有記錄以來的最高水平。
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全英房屋抵押貸款協會最新資料顯示:英國房價實現連續第六個月環比增長。
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英國政府計劃在即將提交的就業權利法案中,禁止對包括臨時工在內的工人使用“零工合同”,以防止僱主利用此類合同剝削工人。
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據金融時報報道,英國約130萬低收入工人將首次有資格從僱主處領取病假工資,金額為通常工資的80%。
【英國食品通脹率創五個月新高】
英國食品通脹率在黃油、乳酪和雞蛋價格飆升的推動下攀升至五個月來的最高水平。

據英國零售協會(British Retail Consortium)最新資料顯示:
2025年2月食品價格年通脹率從1月的1.6%上升至2.1%,這是自2024年9月以來首次突破2%關口。

英國央行指出,通脹預期與食品價格走勢高度關聯,這一現象加大了整體通脹率迴歸2%政策目標的難度。
央行在2月釋出的貨幣政策報告中預測,當前3%的整體通脹率將在今年年中升至3.7%,隨後才會逐步回落至目標水平。
分析認為,近期食品價格通脹的部分壓力源於政策調整:
自4月起生效的全國生活工資(National Living Wage)上調,以及僱主國民保險繳款(National Insurance Contributions)的增加,均可能透過生產成本傳導至終端消費領域。
這些結構性因素與季節性波動疊加,使得英國居民持續面臨生活成本上漲的壓力。
【美國公民申請英國身份的數量創下歷史新高】
根據英國《金融時報》報道,去年申請英國公民身份的美國人數量上升至有記錄以來的最高水平。

業內人士指出,特朗普的重新執政和英國的稅收變化,可能是推動申請數量激增的主要原因。
據英國內政部資料顯示:2024年共有超過6,100名美國公民提交申請,較2023年增長26%,創20年有記錄以來的最高值。
值得注意的是,2024年第四季度美國公民申請量同比飆升40%至約1,700份。

移民律師指出,這一激增與兩大因素密切相關:
特朗普在11月初總統大選中獲勝連任,以及英國即將實施的稅收新政促使在英美國人加速辦理入籍手續。
按計劃,部分稅收優惠政策將於2025年終止,持有英國護照可幫助申請人規避潛在稅務風險。
法勒律師事務所合夥人埃琳娜·欣欽表示:美國政治環境已成為推動在美人士尋求英國居留權的"重要驅動力"。
分析認為,政治不確定性與財稅政策調整的雙重壓力,促使更多美國公民將英國視為穩定的"避風港"。
這一現象折射出全球化背景下,跨國人口流動與地緣政治、經濟政策的深度關聯。
【英國房價連續6個月增長】
全英房屋抵押貸款協會最新資料顯示:2月英國房價環比上漲0.4%,同比攀升3.9%,實現連續第六個月環比增長。
分析指出,抵押貸款利率下行與居民收入增長構成雙重支撐。當前基準利率進入下行通道,疊加去年工資增速(6.6%)跑贏房價通脹(3.9%),首次購房者購買力得到實質性提升。

仲量聯行研究顯示,倫敦外圍通勤圈總價40萬英鎊以下房產諮詢量同比激增35%,首次置業者佔比突破五成。
【就業權利法案】
英國政府計劃在即將提交的就業權利法案中,禁止對包括臨時工在內的工人使用“零工合同”,以防止僱主利用此類合同剝削工人。

根據新規定:僱主將被要求為臨時工提供每週最低工作小時數的合同。
選擇繼續使用零工合同的臨時工,如果他們的班次在短時間內被更改,將有資格獲得賠償。
目前,英國有超過100萬人以零工合同形式工作,涉及領域包括酒店業、倉儲業和國家醫療服務體系(NHS)。
工會組織一直呼籲將臨時工納入禁令範圍,認為僱主可能透過僱傭臨時工來規避對零工合同的禁令。
分析認為,此舉標誌著英國勞工權益保護的里程碑式突破。若法案透過,約190萬零工時合同工及機構工人將獲得法定工時保障,但中小型企業可能面臨每年逾12億英鎊的額外用工成本。
【病假工資】
據金融時報報道,英國約130萬低收入工人將首次有資格從僱主處領取病假工資,金額為通常工資的80%。

這一計劃將於本週晚些時候由政府正式提出。
這些變化是對《就業權利法案》的一系列調整的一部分,該法案是工黨競選宣言中的一項關鍵承諾,預計每年將使企業付出數十億英鎊的成本。
長期以來,政府一直承諾加強法定病假工資(SSP),此前週薪低於123英鎊的工人無權領取該補助。
對於其他工人,當前的法定病假工資為每週116.75英鎊,並且只能在生病三天後開始領取。從4月起,這一標準將提高到118.75英鎊/周。
根據新規定,所有工人都將從病假的第一天起獲得補助,而那些收入低於123英鎊/周的工人也將首次有資格領取病假工資。
ref:
https://www.ft.com/content/679d76d0-5729-475b-be83-3e2034533ec3
https://www.theguardian.com/uk-news/2025/mar/04/uk-ban-on-zero-hours-contracts-agency-workers-employment-rights-bill
https://moneyweek.com/investments/house-prices/nationwide-house-price-index-prices-rise-for-sixth-consecutive-month
https://www.ft.com/content/e20a2ea0-0fa0-4b6c-a487-05030f4a4c93
https://www.ft.com/content/bac67469-1ee7-4e4d-831d-6acdd76e2ec9
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