天啊｜BC旅行勝地突發墜機！重要租房新規！42°C封路！UBC獨立屋價格狂跌200萬！

2025-06-06 02:10

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週四，一架飛機在託菲諾-長灘機場（Tofino-Long Beach Airport）跑道上墜毀，造成兩人死亡，一人被緊急送醫。
圖自：X 2024年7月18日
據託菲諾皇家騎警稱，墜機和火災是在下午1點左右報告的。
加拿大皇家騎警最新發布訊息，“一名乘客被從飛機上救了下來，身受重傷被送往醫院，另外兩名乘客不幸當場死亡，”網上一段現場影片顯示，跑道上直冒黑煙…
圖自：X 2024年7月18日
事故原因尚不清楚，但似乎是一架小型6座飛機在起飛時發動機起火。
託菲諾皇家騎警正在與運輸安全委員會和BC省驗屍局合作，希望能確定發墜機前的情況！
BC釋出租房新規 房東注意!
BC省政府發出最新通知！BC省的房東們請注意，從今天（7月18日）起，房東在收回出租單位供個人居住或看管人使用時，要使用全新入口網站提交終止租賃通知。否則通知將無效。新流程可保護租戶免遭惡意驅逐。
房東如要驅逐月租房客，請在您要收回房子的2至4個月前通知房客。
房東“收回”房子的合理原因只能是：
· 房東要搬進出租單位
· 房東的近親搬進來
· 對單位進行翻新
· 拆卸單位
在BC省，如果房東被發現收回房子不是出於初始的合理原因，租客可依法向房東索賠相當於12個月租金的賠償款。
從 2024 年 7 月 18 日開始，房東在收回單位供個人居住或看管人使用時，將需要使用業主使用入口網站 (Landlord Use Web Portal) 生成終止租賃通知 (Notices to End Tenancy)。生成終止租賃通知的業主，將需提供有關入住房屋者的資訊：
· 使用終止租約時的專有通知 ID
· 業主將必須持有基本的BC省電子身份證明 (BCeID) 才能使用入口網站
另外，在使用入口網站時，業主將獲得有關終止租賃所需條件，以及惡意驅逐相關處罰的資訊 ；業主還將被告知需要向被驅逐租戶支付的賠償金額。
將需要使用業主使用入口網站 (Landlord Use Web Portal) 網址：https://shorturl.at/rgzxB
業主入口網站登入頁面（圖自：X 2024年7月18日）
房屋廳長柯議倫 (Ravi Kahlon) 表示：“透過利用這個新工具，我們正在採取行動更好地保護租戶免因虛假借口而被迫遷走，同時為需要合法收回其住房單位的業主提供一條直接途 徑。”
透過這一過程，房東如被發現惡意驅逐租戶，則或會面臨重大處罰。透過要求業主在通知中包括誰將佔用房屋的資訊，租戶可以更明確地瞭解房東的意圖，如果他們認為業主的迫遷行為是出於惡意，就可以在處理糾紛的聽證會上提供相關資訊。
圖自：X 2024年7月18日
42 °C! 封路 野火失控 “噩夢”72小時！
眼下，高溫警告持續生效，熱浪席捲整個BC省——至少有27個社群週三創下了每日氣溫記錄，而利頓（Lytton）是本省最熱的地區，氣溫達到42攝氏度，打破了2009年同天的35.3攝氏度的紀錄。
利盧埃特（Lillooet）和阿什克羅夫特（Lillooet），氣溫也超過了40攝氏度。
包括弗農（Vernon）、基洛納（Kelowna）和坎盧普斯（Kamloops）在內的多個BC地區都出現了超過35攝氏度高溫。
加拿大環境部提醒，BC省7月份的第二波熱浪將持續到下週，然後逐漸緩解，而沿海地區的情況可能會在週末後才有所緩和。
由於BC省接下來的72小時將面臨“非常具有挑戰性”的天氣——炎熱乾燥，還會有閃電和大風，野火部門正在為未來幾天可能出現的火災活動做準備。BC省內陸桃園（Peachland）週三早上爆發的一場野火已經導致97號高速公路關閉。截至週四下午，救援人員仍在封閉路段馬不停蹄地進行著緊張的救火行動。
BC省野火部門的消防資訊官Taylor Coleman在接受採訪時表示，我們早些時候確實在現場部署了空中加油機，希望能支援地勤人員，他們透過阻燃劑和水“冷卻”火勢，一架直升機也在向火焰噴水。“工作人員正在從97號高速公路的南側和北側進行滅火工作，鋪設水管，希望阻斷火勢的蔓延。”
這場火災疑似人為引起，面積約為1.3公頃。
斯彭斯橋（Spences Bridge）附近地區已經發布了疏散令，因為當地兩場野火已經失控，火勢面積為285公頃。
來自新斯科舍省的20名救援人員已經投入到BC省的救火行動中，更多的救援人員正在來的路上。來自澳大利亞和紐西蘭的第一波支援將在明天（週五）到位。
今年到目前為止，BC省在野火季中已有61.3萬公頃的土地被燒燬。
溫哥華獨立屋政府估價$280萬 結果$90萬售出!  
溫哥華UBC大學附近的一套獨立屋驚人地以不到100萬加元的價格售出，這溫哥華房地產市場可是極為罕見。
為什麼這個政府估價$280萬，只賣了$90.2萬？
如果大家認為這是因為地理位置不好，那不是。這所房子位於鄧巴-南蘭茲(Dunbar-Southlands)社群，距離UBC大學不遠。
圖自：Dexter Realty
今年，它的估價為$2,813,400。而以溫哥華的標準來看，最初的要價僅為79.8萬，已經很便宜了。對於這座有近60年曆史的五臥室三浴室的房子，BC省評估將其大部分價值歸因於土地($2,723,000)。
這所房子之所以賣得這麼便宜，在於它實際上是一處租賃房產。因為新業主購買的是有租約的土地和房屋，而不是買斷了土地本身。買方實質上成為了租戶。
當然了，跟普通租戶相比，買下房子的“租戶”有一些優勢。由於他們住在房子裡的時間更長，他們可以在自己需要的時候對房子進行裝修。
不過，租賃協議的問題在於，在租賃結束時，該物業將連同已做的任何改進或補充，歸還給原所有者。
事實上，像這樣的單戶租賃房屋很少見，因為這通常適用於聯排別墅和公寓住宅。
圖自：Dexter Realty
掛牌資訊顯示，這套房子的面積約為5000平方尺。多個臥室還提供了數量驚人的儲存空間。
圖自：Dexter Realty
後院也相當大:
圖自：Dexter Realty
以90多萬買下這套大獨立屋值不值呢?這就見仁見智了！
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來源：溫哥華頭條
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