據新聞週刊2月17日報道
一位專家指出，川普總統承諾領導美國曆史上最大規模的驅逐行動，這可能會對全美經濟和房地產市場產生巨大影響。該行動將導致通貨膨脹和建築成本上升，同時減少美國的勞動力。
（圖源：新聞週刊）
William Raveis Mortgage的區域副總裁Melissa Cohn在接受《新聞週刊》採訪時表示，目前仍徘徊在7%左右的抵押貸款利率可能會與房價同時上漲，
這對美國人來說是“雙重打擊”
。
遏制美墨邊境的無證移民是川普政府的優先事項之一。他在就職演說中說：“我們將會把數以百萬計的外國犯罪分子遣送回國，我們將以前所未見的力度來做這件事。”
據估計，2022年約有1,100萬無證移民生活在美國；2024年，這一數字可能已增至近1,400萬。川普曾表示，他的首要任務是清除罪犯。根據移民和海關執法局（
ICE
）的資料，全美約有65.5萬名非公民有刑事定罪或未決指控，不過很多都是輕罪。
大規模驅逐移民可能會對美國勞動力市場產生巨大影響：根據皮尤研究中心的資料，2022年美國勞動力中有830萬未經許可的移民（約佔工人總數的4.8%），其中住房建築行業集中了大量外國出生的工人。
（圖源：Pixabay，圖文無關）
Melissa在談到川普重返白宮的頭幾周時說：“人們擔心通脹重燃，擔心抵押貸款利率可能會走高。在過去兩年半的時間裡，我們一直在談論如何進入低利率環境、經濟將如何放緩、通脹如何緩解、抵押貸款利率和總體利率將如何下降，但現在我們再一次遇到了障礙，這個障礙不僅僅是關稅，還有減稅和移民政策。”
房地美資料顯示，截至2月13日當週，30年期固定利率抵押貸款利率為6.87%，較上年同期上升0.1%。
根據最新資料，
1月份通脹率從上個月的2.9%上升至3%
。川普在社交媒體平臺“真相社交”上將生活成本的增加歸咎於前任政府，稱其為“拜登通脹”。
在Melissa看來，大規模驅逐移民可能會對美國房地產市場產生巨大影響——房價和抵押貸款雙雙上漲。她解釋說：“如果川普真的像他承諾的那樣驅逐那麼多無證移民，那將使工人更難找，建築成本更高，也會導致通貨膨脹。”
與此同時，住房市場專家也對川普大規模驅逐行動導致的住房建設成本飆升表示擔憂。KeyLeads創始人Cynthia Seifert此前告訴《新聞週刊》：“移民限制可能會導致建築行業勞動力短缺、成本增加，並可能減緩專案進度。”