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紐約市樓宇局（DOB）2025年2月執法報告近日出爐，布碌侖戴克高地一處由華人屋主持有的房產因長期違規改建問題被處以重罰。報告顯示，屋主林某因將地下室非法改建為三間單人房（SRO）出租，被處以188,750美元罰款。
（示意圖）
涉事房產位於布碌侖78街與13大道交界處附近。據樓宇局記錄，該物業自2009年起就屢遭居民投訴，問題主要集中在非法改建地下室用於出租。
投訴內容顯示，該地下室曾被舉報"住有五人，僅有一個半房間"，更有2024年9月的投訴指出該處經營"非法酒店"，存在"一樓被隔成三個無對外出口的住宅單元"以及"未安裝火災警報系統（SPR）"等嚴重安全隱患。
這些安全隱患直接導致了18.8萬美元的高額罰款。在多次調查後，樓宇局最終對該物業下達了"部分清空令"。
值得注意的是，該物業在15年間累計收到附近居民16次投訴。但由於檢查員多次上門調查時無法進入室內，導致執法行動長期受阻。
即使在2021年物業易主後，關於地下室違規住人的投訴仍持續不斷，最終促使樓宇局在2024年秋季採取強制執法措施。
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