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紐約市今年將建成約 11,000 個新住房單元，儘管從數字上看起來很多，但僅是 2022 年建成數量的一半。
紐約建築大會（New York Building Congress）今天釋出的建築業展望中包含了對今年即將建成的新住房單元的預測。
該預測與紐約房地產委員會（Real Estate Board of New York）的資料一致，認為今年的總量甚至可能低於1萬套–這主要是因為立法機構允許開發商享有的的421-a減稅政策於2022年6月到期。
建築大會主席卡羅-斯基蘇拉（Carlo Scissura）說：“在一個擁有 850 萬人口的城市裡，只建造了這麼多套住房，實在令人尷尬。”
報告中也有好訊息：即使扣除通貨膨脹因素，今年的建築支出也將猛增 130 億美元，達到 830 億美元。這一增長得益於因疫情而推遲的專案的完工，以及製造業、倉庫、生命科學和學校的新建工程。
行業組織預計 2023 年紐約市建築支出將增加 130 億美元
（photo from thecity.com)
報告還認為，在未來兩年內，紐約市政府、交通管理局和港務局的支出將繼續增加，而建設支出計劃也還會進一步增加推進。
但是，為了達到這些目標，紐約還須從《通貨膨脹削減法案》（Inflation Reduction Act）中獲得大量資金。
在紐約新修數量減少的情況下，新澤西倒是一顆“冉冉升起的新星”。不少紐約人也迫於房價，搬到NJ後才後知後覺的感受到“真香”。
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Ref:
https://www.thecity.nyc/2023/10/18/housing-development-construction-affordable/
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