這棟1910年建成的美式復興風格別墅坐落在Malden核心區，兼具歷史韻味與現代功能。4室2衛雙單元設計均設獨立入口，配備的閣樓及地下室提供超30%的可拓展生活空間，附帶庭院及車位。15分鐘直達波士頓市中心，3分鐘至橙線地鐵，周邊99/88亞超、Wegmans超市及Assembly Row商圈環伺，靠近Middlesex Fells和Mystic River兩大國家公園，坐享便捷的高品質生活。
稀缺歷史建築+多戶型佈局+低維護成本，月租金潛力$6,250，年回報率8%，現僅售$89.8萬，是通勤族及投資者的高性價比之選。
Open House
（美東時間）
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7/19 12:00 PM to 2:00 PM
7/20 12:00 PM to 2:00 PM
房產實拍影片
HIGHLIGHTS
別墅位置
VILLA LOCATION
住宅位於Malden中心區12分鐘步行圈內，17分鐘車程直達波士頓核心區，通勤高效。毗鄰Pine Banks Park，坐享Middlesex Fells Reservation和Mystic River State Reservation兩大國家公園生態景觀。
生活配套完善：10分鐘車程內匯聚99/88亞超、Wegmans等精品超市及Assembly Row購物中心，周邊中餐館密集，滿足亞洲生活需求。
交通多元便捷：步行17分鐘至Malden Center地鐵站，5分鐘車程達Wyoming Hill火車站，快速接駁1號公路與I-93高速，輕鬆暢達大波士頓地區。
HIGHLIGHTS
區位優勢
SPECIAL HIGHLIGHTS
Malden是波士頓北郊的多元文化宜居城市，交通便利（橙線地鐵直達市中心，高速環繞），房價親民（中位數約60-70萬），擁有活躍的亞裔社群和完善的生活配套（中超、中餐聚集），鄰近自然公園和優質學區，是預算有限但追求便利的通勤族、年輕家庭和投資者的理想選擇。
位置及交通
· 緊鄰波士頓北郊，距市中心僅6英里（約15分鐘車程），地鐵橙線直達波士頓Downtown（20分鐘），通勤便利。
· 93號/95號高速環繞，1號公路貫穿，連線劍橋、薩默維爾等核心區域。
房產市場
· 房價中位數約60-70萬美元（2023年資料），顯著低於周邊劍橋、薩默維爾等熱門區域，價格親民，適合首購族或投資。
· 租金需求穩定，多家庭住宅回報率可觀。
· 以多家庭住宅（Multi-family）和翻新公寓為主，近年新建高階公寓專案增多，滿足多樣化需求。
學區與教育
· Malden公立學區（Malden Public Schools）評級中等，但擁有特色專案如Malden High的STEAM Academy（科學藝術融合教育）。
· 15分鐘車程可達鄰近的頂級學區Melrose、Medford，部分割槽域可申請周邊學區。
生活品質與配套
· 亞裔（尤其華裔）佔比超30%，中國城氛圍濃厚，中超（如88超市）、中餐館密集。
· Assembly Row購物中心（10分鐘車程）、Stop & Shop等商超齊全，生活成本低于波士頓市區。
· Fells Reservation森林步道、Mystic River河景公園提供自然休閒空間。
DETAILS
細節介紹
DETAILS OF HOUSE
這棟1910年建成的經典美式殖民風格住宅坐落於Malden黃金地段，完美平衡歷史韻味與現代功能。建築主體為雙單元結構，獨立入口設計，附帶可改造的閣樓與地下室空間，配備庭院及停車位，生活交通兩便。
主層Unit #1展現原汁原味的歷史韻味，擁有兩間臥室、全衛、客廳、廚房及用餐區，佈局寬敞，儲物空間充足。紅磚牆、豐富的木飾面與拱形窗等細節，營造出經典的美式殖民風情。
客廳 以原始紅磚牆為背景，搭配優雅的拱窗，自然光線與復古藍色調交織，賦予空間獨特的層次感。
臥室 採光充足，雙側開窗，硬木地板與內嵌照明營造溫馨氛圍，充裕的櫥櫃設計滿足收納需求。
廚房 採用全木飾面，花崗岩檯面搭配實木櫥櫃，嵌入式電器設計讓空間整潔流暢，並與用餐區自然銜接，提升實用性。
浴室 經現代化翻新，配備明窗、地磚、洗漱臺、浴缸及淋浴，兼顧美觀與功能性。
二層Unit #2採用清新簡約的裝修風格，米黃牆面搭配純白門窗，營造明亮通透的居住氛圍。兩間臥室、全衛、客廳、廚房及用餐區佈局合理，滿足現代生活需求。
廚房雙窗設計確保良好採光，地磚鋪裝搭配花崗岩檯面與實木櫥櫃，標配冰箱、微波爐等電器，與用餐區形成流暢動線。
臥室 南北朝向各一間，均設雙窗保證充足光線，木地板與衣櫥兼顧舒適性與實用性。
浴室 經全新升級，採用淡雅配色，配備浴缸、淋浴及洗漱臺，打造明亮整潔的衛浴環境。
全裝修的地下室和閣樓，空間寬敞，擁有無限的拓展潛力，為居住提供更多可能。
閣樓層擁有絕佳的採光條件，天窗設計讓陽光灑滿整個空間，包含臥室、浴室和簡易廚房，開放式佈局可根據需要靈活規劃。
地下室則完全裝修到位，設有獨立衛浴和洗衣房，多個寬敞房間既可滿足儲物需求，也能輕鬆改造成家庭娛樂室、健身房或客房，充分釋放空間價值。
住宅配備寬敞的前後庭院及4個專屬車位，並提供充足的路邊停車位，完美滿足戶外活動與停車需求。
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Kay Ho
Open House
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7/19 12:00 PM to 2:00 PM
7/20 12:00 PM to 2:00 PM
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