土耳其貨幣里拉因總統埃爾多安的決策– 將不聽話、不願降息的央行高層炒魷魚後如願減息– 近來貶值幅度頗大，給有意和考慮投資土耳其和透過購房取得土耳其國籍的朋友造成了不安甚至困擾。
如何看待這樣的情況和相應決策呢？James有幾點想法供參考。
1. 經驗表明，在投資和獲取身份的決策中，對申請人影響最大的非財務因素是個人的感覺和喜好，所謂跟著感覺走，並不是說申請人往往不做分析、不傾聽專家的意見，但決策的時候主觀感覺有一票否決權。這有時反而可提高決策效率，因為本來就對土耳其(或任何出現不利情形的投資和身份備選國家)就不是特別感冒，僅僅是”聽說還不錯”，那麼大機率是可以放心的把這個選項排除了，因為自己從心裡就沒有完全認可的專案很難在出現不利情況後還能說服自己投資該國。
2. 如果覺得該國還可救藥，那麼可以看看有無獲得身份的其他途徑。除了買房，申請人還可透過在當地銀行存款來獲得土耳其國籍。
3. 綜合計算投資價值。以房產投資為例，萊坊的資料表明，土耳其伊斯坦布林的房價漲幅居世界第九位，2021年第二季度比去年同期上漲了26.4%，或者說房價的增長使匯率的下跌顯得不那麼恐怖。
同時，如果房子不是自住而是出租的話，每年還有租金收益，這也使投資該國顯得好看一些。
另外，選擇的基準貨幣不同，漲跌幅也不盡相同，一般是以美元為基準，但同期可能兌歐元或人民幣等其他貨幣的匯率有不同的變化幅度。
4. 不要徹底因匯率變化而忽視當初考慮該國的原因和動機。比如土耳其是唯一一個有直接入籍的G20大國、門檻合理、適合居住、擁有飛往世界最多地方的航線、免籤檔次、銀行開戶等等。而這些優勢如果認為不會輕易消失的話，那麼該國身份仍有其價值。
5. 造成匯率變化的因素會不會變化。目前土耳其里拉的走勢可以說在相當程度上是埃總統造成的，普遍認為減息是不合時宜的。所以可考慮這樣的減息政策會持續多久、埃總統會不會一直在位等等因素。同時，造成走勢變化的因素是否也有正面因素，比如減息對房價的提升作用、對外資進入的吸引力等。
雖然全世界投資入籍專案不止一個，但其實也就那麼10多個，綜合考慮可減少錯過好機會、好專案的機率。
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