[家居]浦東新區九廬273㎡精裝修的個性化“淡妝”

2025-05-03 18:38 Chiphell

CHH ID：otika2046
前言：
這還是一套精裝修房屋的改造案，其實從2018年開始全國各種推廣精裝修商品房交付，雖然從上面政策上看推廣的目的是很好的，例如省去購房後業主裝修設計的煩惱，統一採購的建材材料能夠更加的便宜，同時還可以大量減少房屋交付後業主入住的時間等等等。（聽上去就特別美好）
而實際呢？每年精裝修交付那麼多房子，除了個別高階樓盤外，高溢價帶來還不錯的交付標準外，大部分房屋的精裝修部分都無可避免變成了入住拆所有的命運，原來的目標是減少建築垃圾環保，經濟，節約時間。

最後就變樣成了裝修沒個性，這本來就對人類多樣性的特點很相悖不是嗎？每個願意大價錢採購商品房的業主，都不願意自己住的跟別人一樣，審美品位也都各不相同，生活習慣更是日新月異的差異大大，不同的年代成長環境下業主有天差地別的不同，材料上說的統一採購的優惠價格最終進了開發商承包方的口袋，最後業主就是主打一個啥也沒得到，開工就拆光，不知道最後到底節約了在哪裡？好處是一個都沒攤上，壞處一樣沒落下···（買房出租投資的例外）

專案介紹：
專案地址：上海市 浦東新區 九廬
建築面積：273㎡
房屋屬性：市區高層（四房兩廳三衛）
基礎需求：居住人口少，僅需兩個房間，硬裝基礎部分95%都不動，閒置房間功能待定，原始廚房保留
主要材料：芬琳乳膠漆/艾格板（FINSA）/通體磚/不鏽鋼套線。

交付平面：



效果圖交付區：


客廳01



客廳02



客廳03



主衛溼區



主衛幹區



書房



主臥室

完工照片區：


客廳沙發背景選了德賽斯巖板作為主裝飾面



沙發擺放完全依附江景角度，客廳的視覺中心不再是以電視為中心，這是近年年輕業主裝修的多樣選擇之一



BeoVision Eclipse

作為客廳活動時期背景使用，可根據使用需求調節不同角度滿足需求



沙發選擇的是TUFTY系列，深藍淺灰組合配色



客廳視野很棒，從這個角度可以一眼俯瞰整個北外灘



客廳全景圖



側面視窗雖小，依然可以窺見外灘夜景



這裡窗套整體不鏽鋼包覆，下襬同樣用了巖板做了L型包覆，整體性更強，有預算都建議這麼做



客廳整體角度



玄關鞋櫃，內部常規鞋舞收納用的櫃就是這三扇門內搞定



過道區，落塵區做的特別大



餐廳的餐桌Seven 設計師：Jean-Marie Massaud的作品，主打一個不規則很多大平層案例裡簡約風格餐廳的常客



餐椅是HUSK的系列，同主臥室床一套



湯姆家的熔岩吊燈，每個角度的花紋都能呈現不同的質感。



廚房並未做修改，原始交付的品質還行這裡本著節約預算原則不做任何改造，僅搭配一些常用配件就行



原始洗衣櫃的位置，設計了一組水吧區，開門後門板可塞入門縫區內，主打就是關門遮百醜。



關門後，就是主打的整潔乾淨（電器配置一般，本著夠用就好，都沒換）



次衛拆除原有地坪後，做了下沉淋浴區處理，水磨石和水泥磚組合拼色效果（我常用的一個設計組合）



這裡把原有口袋移門改成了外掛玻璃幽靈移門，方便後期的檢修。



主臥室沒做佈局修改，重新做了裝飾背景牆面，硬包+巖板面裝飾



還是HUSK系列的床，不過我個人更喜歡布藝系列的款式



就是這個廣告顏色，綠的相當的特別，不過畢竟不是自己住（自己住也買不起）



這裡是將原來的次臥室1和衣帽間裝置間全部打通以後重新整理出的空間，次臥室成為一個視聽區和書房結合在一起



辦公累了，可以邊上沙發休憩一下，看會電視美劇啥的



書桌角度



開啟這部分的空間後，過道區域變的不在狹窄侷促，採光也能變好很多



休憩區，沙發後背可調



裝置間和原有衣帽間打通，成為一個大型衣帽間，中間寬的可以放中島首飾櫃了



衣帽間角度



衣帽間全景，角落留了一個通風口（基於風水考量製作）



乾溼區分離，牆面上半截是微水泥肌理塗料



溼區用移門分離，泡浴缸的時候防止水汽外逃



淋浴區和馬桶區透過吊敞玻璃開門作為隔斷（避免三分離中玻璃門框卡在原本建築窗的尷尬）



這裡的淋浴區也統一的做了下沉式處理，一字型線條地漏，用嵌入式境雨花灑替換了精裝交付的花灑。

感謝觀賞


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