疫情下遠端安家計劃——休斯頓頂級規劃社群CrossCreekRanch精選$25-$30萬戶型

Cross Creek Ranch（CCR）是休斯頓著名的Master-Planned Community頂級規劃社群，始建於2012年前後，位於休斯頓西南Fort Bend本德堡郡，社群位於華人聚集地Katy凱蒂市西南方向的城市Fulshear。Fulshear城市不大，但是風光旖旎，湖光麗色，水漾迷人，CCR可謂是是Fulshear的一顆明珠。在短短不到十年的時間裡，Johnson Dev.將這裡打造成休斯頓第二，德克薩斯州第四，全美排名第二十三位的頂級規劃社群，讓全美都看到了Fulshear的生活魅力。

社群周邊擁有多個優質中小學、五所世界級醫療中心、多個大型購物廣場、高爾夫球場、馬術俱樂部、滑冰場、公園等。對於新移居到休斯頓的家庭是上佳之選。自社群出發，方圓5英里內7分以上的好學校共有25所之多，滿分學校共有6所。

因此，小編用幾個關鍵詞概括Cross Creek Ranch的投資特色：頂級規劃社群、優越地段、充足配套、好學區、大建築商、戶型多樣、品質之選。

專案亮點

根據2020年最新的評估結果，Cross Creek Ranch位列休斯頓頂級規劃社群排名第三位，全美第23位。由於社群臨近各大世界級石油總部，很多住戶和租客都在相關能源行業公司工作，社群方圓5英里內有超過10萬人口，住房交易市場比較活躍。

之所以說CCR配套頂級規劃，是因為它是頂級開發商透過周密細緻的規劃打造的佔地甚廣的超大型社群。它擁有龐大的自住房建設量以及周邊全面綜合的商業體發展計劃，並且配備多樣的自然景觀和豐富的會所娛樂設施，因此才說CCR是值得信賴的選擇。

CCR距今開發有近10年的時間了，大概還有5-8年的時間這裡就開發完畢不會再有新房了。一般從東邊開過來走westpark tollway就可以抵達。CCR社群整體配套非常成熟，小區佔地約7000英畝，建設計劃12000套房屋，近20個大美麗湖泊，40多種水鳥在此棲居，社群內部保有溼地，會所區有2個超大游泳池及水上樂園設施，健身休閒餐飲設施齊全。生活便利，小區周圍有大型購物商城、醫療診所、美容美髮店、美味餐廳、銀行等。

CCR擁有大片綠地、鬱鬱蔥蔥的樹木和湖泊，為社群生活營造了極其優美的環境。社群內部的Flewellen Creek Park公園佔地約 60.7公頃，貫穿社群中心，高爾夫球場也是屬於CCR社群的最大亮點之一。社群內著名的Italian Maid Cafe提供便捷就餐服務。Adventure Island水上公園帶有度假式泳池、淺水泳池、水上滑梯以及兒童戲水公園。Flewellen Creek泳池還是Cross Creek Ranch Krakens游泳隊的大本營。在社群內的Bonterra還有一片適宜Senior大齡人士頤養天年的養老社群。

CCR裡面的建築商達到驚人的12家，別墅樣式大放異彩，優雅迷人。這裡主要推薦兩家建築商，一個是全美排名第一的建築商Lennar，另一個是德州老牌建築商Chesmar Homes。Chesmar Homes目前在德克薩斯州的休斯頓、達拉斯、奧斯汀和聖安東尼奧有住宅設計區域，儘管只專注於在德克薩斯州市場細心耕耘，但仍能位列全美建築商TOP40的位置，過去幾年連續獲得休斯頓最佳建築商大獎。我們推薦的這兩家建築商，分屬Katy ISD和Lamar CISD學區。

社群平面圖

地理位置

Fulshear距離Katy僅20分鐘路程，與FM359公路和FM1093公路接壤，居民既可體驗小鎮的風情，又坐享附近購物，餐飲和娛樂場所的便利。

駕車前往休斯頓市中心示意圖

Cross Creek Ranch位於高速公路1093(Westpark)和1463交接處，交通便利，方便驅車前往能源、醫療工作點和休斯敦市中心等。如果去往休斯頓市中心，沿westpark tollway向東出發，大約40分鐘即可駛入市中心。如果去往Katy，沿90號出發大約20分鐘。

值得注意的是，休斯頓著名的能源走廊（國際石油公司的總部所在地）位於休斯頓西側，距離Cross Creek Ranch開車只需25分鐘，因此社群內居住著大量石油公司的高管。整體來看，這裡屬於美國本土白人自住的富人社群，家庭收入中位數超過17萬美元。

優質學區

由於Cross Creek Ranch社群佔地巨大，這裡隸屬於兩個學區，靠西屬Lamar CISD，靠東屬Katy ISD。兩個學區本身都非常不錯，但是Katy ISD無疑要更好一些。並且，由於社群擴充套件速度較快，已經不能滿足目前的學生就讀的需求，新的學校還在不斷的修建中。總結就是Cross Creek Ranch的兩個學區，無疑都能夠達到居民對於優質基礎教育的需求。指定的學區如下：