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絕佳的投資機會，約 6% 的資本化率！
黃金地段！這一罕見的雙戶聯排住宅位於 Commonwealth Avenue，是不可多得的優質投資機會。該物業距離 MBTA 綠線 (B) Washington St 站僅 0.1 英里，步行 0.3 英里 即可到達 Whole Foods 及多家餐廳和商店。
這座磚砌住宅比外觀更為寬敞，極具特色。
單元 A：6 臥 3 衛，帶 3 個室外停車位，目前租金 $6,220。該單元擁有 私人露臺、寬敞客廳、高挑天花板、裝飾性壁爐、餐廚一體式廚房，佈局合理，分佈於兩層樓。
單元 B：2 臥 1 衛，面積 1,096 平方英尺，目前租金 $2,400。
兩個單元均設有 獨立的燃氣供暖和電錶，總租金收入 $8,620/月。
地理位置優越，通勤便利，靠近 波士頓大學 (BU)、波士頓學院 (BC)、東北大學 (Northeastern)、Longwood 醫療區、市中心 等熱門區域。
低維護成本，運營費用極低，千萬別錯過這一優質投資物業！
01
房屋基本資訊
地址：1524 Commonwealth Ave,
Boston, MA 02135
房屋標價：$1,499,900
戶型：8B4B
建築面積：3,331 Sq.Ft / 約309.46平方米
地產稅費：$11,225/年 （地稅每年稍有浮動）
02
房屋特點
房屋型別：Multi-family
建築時間：1885
Price/sqft：$450
樓層：2層
是否室內洗烘：是
03
房源圖片
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04
位置及周邊
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距離0.2mi可到綠線地鐵站Warren st
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距離1.2mi可到Tradejoe超市
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距離1.3mi可到super88超市，Star market
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距離1.7mi可到Boston University
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位於Allston中心，韓國街附近，周圍餐飲購物眾多，社群安全，通勤方便。
05
社群介紹
波士頓地理位置優越，是美國東北部馬薩諸塞州（Massachusetts）的首府。它地跨查爾斯河和密斯蒂河的河口，也是新英格蘭地區最大的城市。
波士頓也是高等教育投資基金的中心，是全美人口受教育程度最高的城市之一。波士頓是教育文化古都，目前有50多所大學和學院，其中包含了赫赫有名的哈佛大學（Harvard University）和麻省理工學院（MIT）。波士頓教育的蓬勃發展也推動了其房價的穩步上升。
波士頓的醫療也處在全美領先的地位。麻省總醫院（Mass General Hospital）是美國曆史最悠久的三所醫院之一。除此之外，波士頓還有塔夫茨醫學院（Tufts University School of Medicine），哈佛大學醫學院（Havard Medical School），和全美最佳的小兒專科醫院，波士頓兒童醫院。良好的醫療條件，也使得波士頓稱為美國養老的首選城市之一。
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