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溫哥華港灣
（微信ID：bcbaynews）
加拿大自由黨領導人競選人方慧蘭 (Chrystia Freeland) 提出的解決住房短缺的計劃，將把加拿大接納的新移民數量與住房供應狀況掛鉤。
這位前財長在她的競選團隊今天上午釋出的10條政策中作出承諾。方慧蘭表示，這一舉措將放緩人口增長，直到住房可負擔性穩定為止。
保守黨領袖博勵治 (Pierre Poilievre) 此前已經承諾，將移民數量與住房開工數量掛鉤。
根據聯邦政府目前的移民計劃，永久居民的接納數量將在未來幾年逐年減少，直至2027年達到365,000人。此前的目標是在2024至2026年間每年接納超過50萬永久居民。
方慧蘭和博勵治計劃的共同點不僅僅是將移民與住房開工掛鉤。
方慧蘭呼籲各城市削減開發收費，以降低住房建設成本，並威脅如果不執行，她將扣留聯邦基礎設施資金。
博勵治提出了類似的提議，將聯邦轉移支付與地方政府報告的住房開工數量掛鉤。
方慧蘭和博勵治都承諾取消新房首購者的商品及服務稅（GST）。不過，方慧蘭表示她將取消新建房屋銷售的GST，適用於價值最高150萬加元的房產，而博勵治則表示他會將此稅免除適用於100萬加元以下的新建房屋銷售。
保守黨副領袖梅麗莎·蘭茨曼 (Melissa Lantsman) 於2024年12月10日提出了一項反對動議，要求實行博勵治的GST政策。該動議被魁人黨和自由黨（包括方慧蘭）否決。
方慧蘭表示，如果她贏得自由黨領導人競選併成為總理，她還將禁止房東使用人工智慧分析租客的個人資訊來設定租金。
新民主黨基礎設施與社群評論員Bonita Zarrillo去年9月開始提出這一問題，並呼籲競爭局對這一做法展開調查，認為房東正利用人工智慧“非法提高租金”。
競爭局於今天確認，他們正在對租賃市場中的演算法定價進行調查。
獨立媒體《Breach》首次報道了這一調查，時間為2024年11月27日，但當時競爭局未予確認。
方慧蘭住房計劃的其他部分將基於現有的自由黨政策，例如將免稅首次購房儲蓄賬戶的年度貢獻上限從8,000加元提高至10,000加元，併為工廠建設更多模組化住房提供融資支援。
方慧蘭是五名競選自由黨領導人職務的候選人之一，並提出了多項政策提案，以幫助自己在競爭中脫穎而出。
上週，競爭對手馬克·卡尼承諾提供激勵措施，鼓勵建造預製房屋，但並未提供具體計劃細節。
本月初，候選人卡里娜·古爾德承諾擴大合作住房，“加速”模組化住房建設，並向首次購房者提供2,000加元的稅收抵免。
前議員弗蘭克·貝利斯 (Frank Baylis) 和魯比·達拉 (Ruby Dhalla) 也在競選自由黨領導人。
貝利斯競選團隊的發言人表示，他將在領導人辯論前的本週釋出一系列政策宣告，辯論將在2月24日和25日舉行。
自由黨將在3月9日的大會上選出下一任領導人——也就是加拿大的新總理。
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