馬斯克又上熱搜了！
這次不是因為特斯拉，也不少因為火箭，而是因為房子。
在眼下美國樓市異常火爆之際，馬斯克決定出售他名下最後一套房產。
與此同時，他還給自己在德克薩斯州租了一套只有5萬美元(約合31萬元)的房子。
6月24日，一則“馬斯克租住房面積僅37平方米”的話題衝上微博熱搜。
在公眾看來，億萬富翁和出租房實在不搭，更別提37平方的活動出租房了。
馬斯克為何要如此極端，他“葫蘆裡賣的什麼藥”?
自稱將賣掉最後一棟房子
據中新網援引外媒報道，當地時間14日，美國太空探索技術公司(SpaceX)創始人馬斯克在社交平臺再次發文稱，他已決定賣掉自己擁有的最後一套房產。
據悉，這棟1486平米的豪宅，包含10個臥室和10個浴室，還有游泳池、舞廳以及可以停8輛車的停車場。
馬斯克表示，這個房子將非常適合“大家庭”的居住方式。目前這棟房子在房租出售網站上掛牌3750萬美元，平均每平米不到3萬美元。
事實上，6月10日，馬斯克才剛剛在社交媒體發文稱賣掉了在加州的幾處房子，他當時稱自己僅剩下位於舊金山灣區的一套房子，沒想到僅僅4天過去，這僅剩下的“最後一處房產”也要被賣掉了。
外媒稱，此舉是馬斯克繼續兌現他2020年5月做出的承諾，即放棄幾乎所有實物財產，“不擁有房產”。
被馬斯克看上的出租房啥樣?
很多人好奇，被億萬富翁租下的房子究竟是什麼樣的?
近日，就有海外網友曝光了馬斯克租住的房子的照片，證實了馬斯克此前的說法，他現在確實住在一棟400平方英尺(約合37平方米)左右的預製住房內。
據悉，馬斯克租的這套住宅由一個初創公司Boxabl研發設計，名字叫做Casita，這也是該公司首款可摺疊的預製住宅，可以看做是一種國內工地常見的活動板房，可以自由的搬運。
與國內常見的活動板房不同的是，Boxabl Casita主要使用混凝土板和鋼材製成，材質上比較耐用，並且可以實現快速安裝，同時因為重量較小，運輸也非常容易，像特斯拉Model X這樣的車輛都可以輕鬆拖拽。
此外，Boxabl Casita還可以為住宅定製不同的飾面和配置。然而，馬斯克似乎只選擇了基本款。這種房型售價只有5萬美元，比一臺特斯拉Model X的入門車型售價還低。
但馬斯克感覺還挺好，他表示，“我還進行了一些修繕，所以現在應該會值6萬9千美元。”
訊息傳出後，很多網友不淡定了！
據福布斯即時富豪榜資料顯示，馬斯克目前身價為1628億美元，位居福布斯世界富豪榜第三名的位置。
這樣的身價卻住在如此“廉價”的出租房裡，難關有人仍不住調侃：馬斯克這是豪宅住膩了的節奏麼？！
去年開始，馬斯克瘋狂賣豪宅
值得注意的是，在租房住的同時，馬斯克還在瘋狂出售自己的豪宅財產。
現年49歲的馬斯克，早在去年5月就宣佈計劃出售他的房屋和大部分財產。
隨後6月，以2900萬美元的價格出售了他在洛杉磯Bel-Air地區的一處房產。
彼時據鳳凰網科報道，有訊息稱，買家是與網易創始人、CEO丁磊存在關聯的一家公司。
2012年，馬斯克以1700萬美元的價格，從對沖基金Canyon Capital Advisors聯合創始人米切爾·朱利斯（Mitchell Julis）手中購得了這所住宅。
這意味著這所住宅9年時間增值1200萬美元。
緊接著在7月，一口氣以6250萬美元的價格賣掉了洛杉磯的四套房產。
據報道，馬斯克目前已經出售了至少7套房子。
一個月前，由於對加州的居家令感到不滿，他正式搬到了得克薩斯州，並且租了上述提到的只有5萬美元(約合31萬元)的房子。
而眼下，馬斯克又聲稱要賣掉自己擁有的最後一套房產。
看來，即便眼下美國房價在不斷飆升，但馬斯克並不看好房地產市場的前景，他的未來投資版圖是“星辰大海”、是加密貨幣、是新能源汽車……
馬斯克此前因稅率低引爭議
還值得一提的是，在馬斯克宣佈出售其最後一處房產之際，美國調查新聞組織“ProPublica”釋出的一份報告讓其和其他富豪一起備受爭議。
上週，美國非營利網站ProPublica剛剛揭露了馬斯克、貝索斯、巴菲特等一批美國億萬富豪多年來花式避稅的行徑。
根據上述網站從美國國稅局(IRS)獲得的機密稅務檔案，在2014年-2018年期間，最富有的25位美國人共繳納136億美元聯邦所得稅。
儘管這一數字已經相當驚人，但跟他們在此期間獲取的財富相比，也僅是九牛一毛——據《福布斯》統計，這25人的財富在這五年間累計增加了4010億美元。
由此，若將他們每年繳納的稅款和同期財富增長的比值視為實際稅率，那麼他們的實際稅率僅有3.4%。
其中，在這五年間財富增長243億美元的巴菲特僅繳納了2370萬美元的稅款，實際稅率為富人最低，僅為0.1%。
身家漲了990億美元的貝佐斯緊隨其後，實際稅率為0.98%。
具體到馬斯克，在2014年到2018年期間財富增長了139億美元，但僅報告了15.2億美元應稅收入，實際稅率為3.27%，而且在2018年幾乎沒有交稅。
不過對此，馬斯克回應稱自己不從特斯拉領工資，持有的股票沒有稅，他也沒出售，所以一切都是合規的。
按照2018年特斯拉特別股東大會批准的馬斯克未來十年的薪酬方案，馬斯克沒有任何工資或獎金，其收入將和特斯拉市值以及經營業績掛鉤，只有特斯拉市值達到某些里程碑時才能獲得期權獎勵。
而且除非馬斯克出售股票，否則他持有的股票也不需要納稅。
關於自己獲得股權獎勵的問題，馬斯克之前曾表示：“我不會套現，它最終只是在特斯拉的銀行賬戶中積累。”
馬斯克：億萬富翁正逐漸成為貶義詞
這個世界很魔幻。
一夜暴富的人，往往會想盡辦法透過各種炫富來告訴別人自己有錢。
而真正有錢的人，則巴不得讓別人少關注點自己的財富。
馬斯克自然屬於後者！
住活動出租房、售賣豪宅、自曝不從特斯拉領工資……
馬斯克似乎一直在絞盡腦汁的想脫掉公眾對自己“億萬富翁”的標籤。
他曾在參加一檔節目時回應稱，財富讓人感到壓抑，拋售所有資產以後人們就不會因為他是億萬富翁而“攻擊”他，賣房以後他打算租房子住。
馬斯克認為，億萬富翁已經逐漸成為了一個貶義詞，巴菲特的工作其實很無聊。他直言，自己不是“股神”巴菲特的忠實粉絲，因為巴菲特做了許多資本配置事情，讀了許多公司的年報，這很無聊。
他還說自己遭遇了隱私問題，其中一些人翻牆到他家裡，為此他不得不買下住宅周圍的其他房子。
事實上，早在2018年，馬斯克就曾在社交媒體上表態，管我叫“億萬富翁”是諷刺我!
彼時，有網友向馬斯克提問，物理工程師、技術設計師和億萬富翁這些標籤自己更喜歡哪一個。
馬斯克專門對這個問題進行了回應：“億萬富翁這個詞在我眼裡具有諷刺和貶低的意味，似乎在公司達到一定規模之後，大家就會這麼稱呼我。但實際上我還在像以前一樣專注於科學和工程，只是規模變大了。”
為了在財富上能低調，馬斯克也是相當拼了!
本文來源：中國新聞網、快科技、華爾街見聞(ID：wallstreetcn)、同花順財經、騰訊科技、AI財經社、微博@老闆聯播、鳳凰網科技等
– END –
MBA商業課程
教你建立商業思維
▲長按二維碼識別學習
CEO商業評論
（ID: CEObiz）
思想創造價值
▲長按二維碼識別關注
《沃頓商業》(ID: WhatonBusiness) 高階商業財富思想案例庫。商務合作及投稿請聯絡微信：whartonclub。
