奧斯汀東南部佔地314英畝的Velocity開發專案開始建設

奧斯汀東南部的一個龐大的綜合用途開發專案在首次宣佈幾年後開始破土動工。

Velocity 是一個佔地 314 英畝的總體規劃區，面積達 700 萬平方英尺，位於Austin-Bergstrom國際機場以東，於 3 月中旬開始為這一超大型的開發專案第一階段進行垂直框架設計。根據達拉斯 Velocity 開發商 Presidium Group LLC 3 月 21 日的公告，第一個打造的專案將是一個“城市風格”的公寓社群。

一旦竣工，Velocity 將為奧斯汀東南部增加數千套住宅、零售空間、酒店和約 100 英畝的綠地。

2020 年，KXAN 報告稱，最初購買的部分土地已於 2016 年出售給 H-E-B。該連鎖超市尚未釋出任何有關該土地的公告。從那時起，奧斯汀領導人和社群成員呼籲 H-E-B 在這個被視為食品沙漠的地區開設一家新店。

該專案的計劃已經醞釀了大約十年。Velocity 的初步場地規劃於 2022 年 10 月獲得批准。當時，Presidium 混合用途和總體規劃開發總裁 Mark Bulmash 告訴 ABJ，“我們還有大量工作要做。”主席團發言人最近證實，工程涉及垂直施工之前所需的水平基礎設施和道路工程。

根據公告，Velocity 的初始專案是一個擁有 307 個單元的公寓大樓。單間公寓、一居室、兩居室和三居室公寓的面積為 375 至 1,400 平方英尺。

作為一個“城市風格”的公寓社群，該專案將有四層，並設有帶電梯的溫控走廊，而不是帶樓梯的露天走廊。

Presidium希望在2025年中期完成該專案。Provident General Contractors 是該專案的總承包商，建築師是 O’Brien Architects。其他專案團隊成員包括 Kimley-Horn and Associates、Salas O’Brien、United Structural Consultants、Hitchcock Design Group 和 Dwell Design Studio。

關於Velocity的更多細節

Velocity 位於 71 號和 130 號國道在機場東交匯的交通繁忙地區，與該地區其他高密度、混合用途的開發專案（如 The Domain 和 Mueller）進行了比較。

竣工後，Velocity 的 700 萬平方英尺可分為近 2,700 套公寓、290 萬平方英尺的辦公空間、585,000 平方英尺的靈活工業和創意辦公空間以及 310,000 平方英尺的商業用途，包括零售、餐廳、電影院和根據 2020 年 Presidium 參與該專案時釋出的計劃，將建設三家酒店。

290 萬平方英尺的辦公區域將打造兩個大型企業園區和傳統辦公空間提供足夠的空間。

Velocity 近期的開發專案包括第二個多戶住宅綜合體、零售和餐廳物業，所有這些都處於設計階段。