1. 370 Aleso by Toll Brothers

65套的社群，有聯排別墅和雙拼房，有兩層和三層樓可選，目前四套在售，一套quick move in（明年7月交房），這家的雙拼房Duvet（只與鄰居share一面牆）現在可以預定，預計12個月後交房。

戶型價位：

4B/3B TH 1,820sf+, $1,655,995

4B/3B TH 1,916sf+, $1,770,995

3B/2B Duvet TH 1,679sf+, $1,826,995+

點評：離101近，交通便利，有雙拼房可以選擇，建商口碑極好，質量有保證，不足之處是附近有三星旅館和麥當勞等快餐店

地址：370 SanAleso Ave. Sunnyvale CA 94085

118戶的大型社群，目前有三套在售，位置靠小區外圍，據小編了解，這個小區很受歡迎的雙拼房Duvet已售罄，未來還有最後10套房源，有興趣的朋友抓緊行動。

戶型價位：

4B/3B TH 2,190sf+, $1,862,377

4B/3B TH 2,333sf+, $1,804,000

3B/3B TH 1,869sf+, $1,688,910

點評：這個樓盤離第一個很近，交通便利，這麼大的社群，內部的綠化卻很少，沒有小區公園，算是不足之處，小區內部環境很好

地址：730 San Aleso Avenue, Sunnyvale, CA 94085

18套的小型社群，目前有兩套在售，現代風格

戶型價位：

3B/2B TH 1,658sf, $1,539,000

3B/2B TH 1,786sf, $1,585,000

點評：交通便利，離大公司都不遠，環境不錯，附近有個寶藏小公園Seven Seas Park

地址：1111 Karlstad Drive, Sunnyvale, CA 94089

4.5.6. Ov8tion by Taylor Morrison

107套的大型社群，目前五套在售，還有很多在建房源

戶型價位：

Townhome style Condo

3B/3B 1,807sf-2,056sf, $1,765,000-$1,875,000

點評：交通便利，有大片綠地公園，社群周圍環境好，附近都是其他前幾年開發的聯排社群，華人很多，不足之處是附近有幾個superfund sites

地址：1000 Indian Wells Avenue, Sunnyvale, CA 94085

58套的獨棟別墅社群，已售罄。

地址：732 Toyon Avenue, Sunnyvale, CA 94086

Sunnyvale全美房價最貴城市之一，總人口152,703，從事計算機行業的人口占25.04%，管理行業佔12.5%，設計和工程行業佔8.95%。Sunnyvale有48.63%的人口是美國以外其他國家移民，亞裔佔46.5%，白人佔30.7%，西班牙裔和拉丁裔佔16.5%。有41.9%的人口說英語，13.5%的人口說中文，12%的人講西班牙語。Sunnyvale家庭中位收入位 $140,631。

以下是2021年7月最新房產資料，Sunnyvale房屋中位售價為$2.24M，相比去年增長了17.1%，中位在市場天數為8天。

Sunnyvale 各區域房價分佈，顏色越深，房價越貴，房價高的區域集中在94087。

Sunnyvale公立學校分佈，顏色越深學校越好，學區好的地區房價也高。

Sunnyvale 2000年後房價升值區域分佈，顏色越深升值越多。相對學區和社群環境都差一點的區域尤其是94085和94089，2000年後增值明顯，隨著新移民的遷入，這些地區在變好，但是總的來說好區的房子在經濟環境不好的時候更保值。

Sunnyvale買房尤其是新房區域，離不開Superfund的討論，由於矽谷早期生產技術不成熟，有排放或洩漏有毒化學物質到土壤中，上世紀80年代，San Jose發生了三氯乙烷洩漏事件，汙染了附近城市的飲用水，環保協會為了調查和清理這些汙染場地在灣區成了二十一個Superfund Site，目前灣區superfund的汙染土壤都已被清理，水和空氣都在安全標準以內，下圖是Sunnyvale Superfund分佈圖。

灣區房地產經紀人，加州地產協會成員。居住美國近8年，美國稅法碩士畢業，取得美國註冊會計師CPA執照，曾就職於灣區top會計事務所公司稅務部。多年的稅務學習和工作背景使Tricia養成了工作認真嚴謹，對待客戶耐心真誠的態度，仔細傾聽客戶需求，在客戶利益放第一位的基礎上，給出最合理的建議。客戶給出的評價是耐心細緻，責任心強，值得信賴。Tricia對灣區的房地產市場非常瞭解，能第一時間分析市場行情，以最優的價格幫客戶買到最好的房子。另外Tricia熱衷於房產投資，有投資房出租，新建房屋的實戰經驗，熟悉灣區裝修材料市場，能為客戶提供有價值的改建裝修建議。