達拉斯被評為全美總部遷移首選城市

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Site Selection 雜誌調查顯示德州仍是商業環境最佳州之一。

根據那些為執行長提供選址建議的專家意見，達拉斯被評為全美最適合公司遷移的城市。

在總部專案的最佳城市排名中，有兩座德州城市進入前列：達拉斯排名第一，奧斯汀排名第六（與芝加哥並列）。

根據調查，當被問及“如果您經營一家公司並需要為企業總部尋找新址，請列出您會考慮的三個城市”時，達拉斯獲得了最多支援，其次是夏洛特（Charlotte）、亞特蘭大（Atlanta）、納什維爾（Nashville）和羅利（Raleigh）。緊隨其後的城市包括奧斯汀（Austin）、芝加哥（Chicago）、里士滿（Richmond）、孟菲斯（Memphis）、菲尼克斯（Phoenix）和聖地亞哥（San Diego）。

《Site Selection》雜誌的排名在商業地產領域享有盛譽，因為選址顧問為執行長提供遷址決策建議，具有重要的參考價值。

在今年的州級最佳商業環境排名中，喬治亞州（Georgia）榮登榜首，其次是北卡羅來納州（North Carolina）和南卡羅來納州（South Carolina）。德州則與田納西州（Tennessee）並列第四。

《Site Selection》雜誌編輯兼Conway Data Inc.執行副總裁羅恩·斯塔納（Ron Starner）表示，德州排名下滑的原因並非商業環境的惡化，而是各州之間競爭的加劇。“現在的競爭比昨天、更比去年以及前年更加激烈，”斯塔納說道。“對於所有從事德州經濟發展的人來說，資訊很明確：繫緊鞋帶，未來的競爭只會更加激烈。”

斯塔納表示，勞動力、稅收政策和生活成本是選址顧問參與調查時最重要的考量因素。他指出，企業通常傾向於選擇擁有優質勞動力培訓專案、商業激勵政策和高生活質量的地區，這也是南部各州經常佔據前十名排名的原因。

近年來，德州成為吸引大型經濟發展專案的焦點，大企業紛紛落戶。例如，CBRE、AECOM 和卡特彼勒（Caterpillar）將總部遷至達拉斯-沃斯堡地區；三星電子公司在泰勒市投資超過170億美元建設晶片製造中心；特斯拉公司在奧斯汀郊區建造了規模龐大的製造工廠；此外，還有遍佈全州的一系列企業總部遷移專案。

選址諮詢公司 The Boyd Co. 的負責人約翰·博伊德（John Boyd Jr.）表示,德州的主要優勢包括其作為國際經濟樞紐的地位、美國中部的優越地理位置、便捷的海港通達性，以及迅速增長的人口。此外，德州還以新興產業中心的聲譽著稱，涵蓋人工智慧、航空航天和能源等領域。

在年度調查中發現，選址顧問對熱門州中的中小型城市越來越關注，例如奧斯汀郊外的普夫魯格維爾（Pflugerville）和達拉斯的郊區。這些地區成本較低，迎合了企業持續優先考慮降低成本的需求。“我預測，陽光地帶（Sun Belt）的二線和三線市場將逐步成為選址領域的新‘聖盃’，”博伊德說道。博伊德還強調，陽光地帶各州將繼續吸引企業青睞。他建議，這些地區在爭取新企業時應注重區域協作，而非單純推銷某一座城市。例如，近年來奧斯汀與聖安東尼奧聯合打造新興大都市圈的策略，便為雙方市場帶來了顯著成效。